Позвонить адвокату
Дмитриев Валерий Анатольевич
адвокат по уголовным делам
Позвонить адвокату
Мы используем файлы cookie для улучшения работы сайта. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности.
Понятно

Взыскание неустойки с застройщика в Санкт-Петербурге

Просрочка сдачи объекта по ДДУ — взыщу неустойку, штраф и компенсацию с застройщика через суд.
Срочный выезд адвоката
Оперативная помощь адвоката при задержании, обыске или допросе 24/7

100+ дел

Подготовка правовой позиции, сопровождение дел

17 лет

Защиты интересов доверителей на всех этапах разбирательства

Опыт службы в Следственном комитете РФ

О направлении

Если застройщик передал квартиру позже срока, указанного в договоре долевого участия, дольщик вправе взыскать неустойку за каждый день просрочки. Помимо неё закон о защите прав потребителей позволяет требовать штраф и компенсацию морального вреда. Суммы по таким делам бывают значительными, но застройщики активно снижают неустойку и оспаривают расчёт. Как адвокат, я помогаю дольщикам правильно рассчитать и взыскать неустойку с застройщика.

Категории дел

01
Из чего складывается взыскание
Подробнее
По делу о просрочке сдачи объекта дольщик может требовать:
  • неустойку за каждый день просрочки передачи объекта
  • штраф 50% за отказ добровольно удовлетворить требование
  • компенсацию морального вреда
  • возмещение убытков (например, аренды жилья на период просрочки)
Получить консультацию
02
Почему важен правильный расчёт
Подробнее
Размер неустойки зависит от цены договора, периода просрочки и ставки. Ошибка в расчёте или в определении периода ведёт к отказу в части требований. Отдельно нужно учитывать периоды действия моратория, когда неустойка не начисляется. Правильный расчёт — основа успешного взыскания неустойки за просрочку сдачи объекта.

Получить консультацию

Если сдачу задержали?

01
Определите по ДДУ точную дату, к которой объект должен быть передан
02
Не подписывайте допсоглашение о переносе срока — оно лишает права на неустойку за этот период
03
Сохраните переписку и уведомления от застройщика
04
Направьте претензию с расчётом неустойки до обращения в суд
05
Сохраните документы о вынужденных расходах на аренду жилья
Полный спектр процессуальной помощи
Сопровождаю дело на каждой стадии
— от первых следственных действий до кассации.
Получить консультацию
  • (01)
    проверка срока передачи по ДДУ
  • (02)
    расчёт неустойки с учётом мораториев
  • (03)
    подготовка претензии застройщику
  • (04)
    подготовка иска и представительство в суде
  • (05)
    возражения против снижения
  • (06)
    неустойки застройщиком
    сопровождение исполнения решения

Дмитриев Валерий Анатольевич

Каждое дело индивидуально: значение имеют условия ДДУ, период просрочки и действующие ограничения.

Каждое дело требует точности, стратегии и полной вовлечённости.
Я беру на себя ответственность за результат и довожу защиту до конца.
Получить консультацию
04

Защита интересов доверителя

Представление интересов в следственных органах и суде.
03

Разработка стратегии защиты

Формирование правовой позиции и плана действий.
02

Изучение материалов

Подробный анализ документов и обстоятельств дела.
01

Первичная консультация

Анализ ситуации и определение правовой позиции.

Порядок взаимодействия

Получить консультацию

Экспертный комментарий

Застройщик почти всегда просит снизить неустойку — к этому надо готовиться. Основной приём защиты застройщика — ходатайство о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ со ссылкой на её несоразмерность. Суды нередко идут навстречу и уменьшают сумму. Противостоять этому можно: заранее обосновать соразмерность неустойки последствиям нарушения, представить доказательства реальных убытков дольщика, сослаться на практику. Разница между делом, где дольщик просто заявил сумму, и делом, где заранее выстроена аргументация против снижения, — это разница в итоговом взыскании, иногда в разы.

Отзывы клиентов

Елена С.
г. Москва
Нужно было защититься по экономическому спору, связанному с договором поставки. Адвокат внимательно изучил все документы, предложил сильную правовую позицию и сопровождал меня на всех этапах. В итоге удалось добиться уменьшения суммы претензии и сохранить репутацию бизнеса. Очень рекомендую.
Михаил Л.
г. Санкт-Петербург
Попал в ситуацию с ДТП, с тяжкими последствиями, грозили уголовные последствия. Дмитриев Валерий Анатольевич взял дело на личное сопровождение, был на месте сразу после ДТП, контролировал следствие, собирал доказательства. В итоге приговор смягчили, а я получил возможность спокойно работать и обеспечивать семью. Спасибо за надёжную защиту.
Аркадий Р.
г. Санкт-Петербург
Обратился к адвокату Дмитриеву в сложный момент: задержали по уголовному делу. Валерий Анатольевич быстро выехал на место, разобрал ситуацию, сориентировал по дальнейшим шагам. Следствие и суд прошли спокойно благодаря чёткому плану защиты. Спасибо за профессионализм и человеческое отношение.
Игорь П.
г. Краснодар
Налоговая инициировала проверку с риском уголовного преследования. Дмитриев быстро разобрал ситуацию, подготовил правовую позицию, прошёл все этапы проверки вместе со мной и контролировал взаимодействие с органами. В итоге уголовное дело не завели, а по налоговым вопросам удалось договориться о более мягком решении. Сильный адвокат, которому можно доверять.
Ольга К.
г. Сочи
Был тяжёлый судебный конфликт по разделу имущества и вопросам с детьми. Адвокат не только подготовил документы и грамотно выстроил линию защиты, но и спокойно меня поддерживал на всех этапах. Суд прошёл так, как мы планировали, благодаря чёткой стратегии и профессионализму. Осталась очень довольна результатом.
Если застройщик задержал сдачу, обратитесь за консультацией — я рассчитаю неустойку и помогу её взыскать.
Оставьте заявку — адвокат свяжется с вами в кратчайшие сроки.
Нужна срочная юридическая помощь?
    Перейти на главную
      Перейти на главную
      Made on
      Tilda